Archive for category Недвижимость в Израиле

Как купить квартиру в Израиле гражданину России

Недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле

В связи с новыми законами в Израиле теперь любой гражданин России может купить недвижимость. Оформить покупку, конечно, необходимо только через адвокатскую контору.

В этом году (2011) стоит повременить с покупкой Недвижимости в Израиле по нескольким причинам.

По всем слухам и прогнозам в следующем году будет значительный спад цен на Недвижимость в Израиле по причине того, что в этом году цены на Недвижимость в Израиле были искусственно раздуты и выросли практически в 2.5 раза.

Такие цены как все понимают «раздуты» искусственно и будут падать до пределов 3 летней давности. Read the rest of this entry »

Купить квартиру в Израиле или что день грядущий нам готовит

Купить квартиру в Израиле

Купить квартиру в Израиле

Сегодня уже все понимают, что покупать недвижимость в Израиле именно сегодня, сейчас не имеет никакого смысла или даже опасно! Почему? Все видят, цены замерли и скоро будут стремительно падать! Разговоры по «кулуарам» шомерских будок» и «никаенщиц» дают о себе знать. Сарафанное радио передает точные данные о любом изменении на рынке лучше любого телевизора или iPhone 4. Понятно, покупать сегодня квартиру за такие цены никто не будет. Если только нет миллионов «за пазухой».

Будем ждать конца года когда цены рухнут, по всей вероятности, и тогда можно начинать выбирать. Подождем.
Но лучше подождать покупать пока недвижимость в Израиле. Год или два.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗРАИЛЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗРАИЛЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗРАИЛЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗРАИЛЕ

Недвижимость в Израиле продаётся всем, включая иностранцев. Без всякого оформления постоянного места жительства вы можете купить всё, что угодно.

При покупке недвижимости в Израиле, иностранец платит точно такой же налог на покупку, как и граждане Израиля, по шкале:
1. до 170 тысяч долларов — около 1.200 $
2. всё, что превышает эту сумму — 5 %.

Но при продаже недвижимости в Израиле имеется освобождение от налога на прибыль, и вся полученная прибыль остаётся у собственника недвижимости в Израиле.

Например, граждане США построили в районе Нетании (Израиль) целый город вилл. Как правило, большую часть года они пустуют, используются только для отдыха, и бдительно охраняются.

Иностранец может получить ссуду в Израильском банке на приобретение недвижимости, если он имеет солидный счёт в банке, или если он предоставит справку о доходах в России за предыдущий год + распечатку из своего банка за последних 3 месяца (можно на русском языке). Ссуда от 50% — до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости под около — 6 % годовых.

Граждане России, имеющие право на репатриацию в Израиль по Закону о Возвращении, согласно закону о двойном гражданстве, заключённым между Россией и Израилем, имеют право на получение гражданства государства Израиль и получение всех льгот полагающимся новым репатриантам, с полным сохранением гражданства и всех прав гражданина России.

Также между Россией и Израилем отсутствует двойное налогообложение, то есть налоги от приобретения недвижимости или какой-либо другой деятельности, оплаченные в одной из стран, не облагаются налогом в другой.

Однако сам факт приобретения недвижимости иностранцем не делает «мостик» к получению гражданства или получения вида на жительство.

Последний год цены на жилье в Израиле, особенно в центральных районах резко возрасли и продолжают подниматься.

Доски объявлений недвижимости Израиля.

www.hata.co.il

www.isradom.com